운정신도시센트럴푸르지오 6.7억 거래가 보여주는 시세 위치

운정신도시센트럴푸르지오 34평 실거래가 올라온 거 보셨나요.. 지난주에 5층이 6억 7,800만원에 찍혔는데 이게 묘한 숫자네요 7월 말에 14층이 7억 2,000만원 찍었던 거랑 비교하면 6% 정도 낮은 수준입니다. 고점 대비해서는 조정된 가격으로 보이는데 그렇다고 막 떨어진 느낌도 아니에요. 같은 날 23층이 6억 9,400만원에 거래된 거랑 비교해보면 층수 차이만큼 딱 빠진 것 같거든요. 그래서 제가 예전에 다른 단지 볼 때 층수 무시하고 고점 대비 싸다고 덜컥 들어갔다가 나중에 매도할 때 고생 꽤나 했던 기억이 나서 이런 숫자는 더 살펴보게 됩니다. 당시에는 2,000만원 싸게 샀다고 좋아했는데 알고 보니 그게 그 층수에서는 시세였더라고요 지금 운정신도시센트럴푸르지오 34평 호가는 평균 7억이 넘게 형성되어 있습니다.. 그런데 실제 찍히는 건 6억 후반대니까 매수자랑 매도자 사이 기싸움이 좀 느껴지네요. 전세는 평균 4억 3,700만원 선이라 갭 차이도 아직은 꽤 벌어져 있는 상태고요 이번 6.7억 거래는 상승 신호라기보다는 6억 후반대 박스권 확인 정도로 보입니다. 1,956세대 대단지라 물량이 계속 나올 텐데 7억 위로 안착할지는 조금 더 두고 봐야겠어요.. 층수랑 조망 따라서 가격 편차가 꽤 있을 것 같은데 현장 분위기는 어떨지 궁금합니다.