운정신도시센트럴푸르지오 학군 입지랑 운정고 실적 따져본 결론

운정신도시센트럴푸르지오 학군 위주로 손품 좀 팔아봤다. 지금 이 동네 사이클은 실거주 수요가 가격을 떠받치는 구간임. 외부 충격이 없는데도 흔들리면 체력이 다한 건데 여기는 버티는 힘이 있다. 단지에서 산내초등학교가 직선으로 400m가 채 안 됨. 도보로도 470m 정도라는데 이 정도면 애들 걷기에 나쁘지 않은 거리다. 다만 저학년 통학로가 얼마나 안전하게 잡혀 있는지는 실제 가봐야 알 것 같음. 가장 눈에 띄는 건 역시 운정고등학교 입지다. 단지에서 직선 280m 정도라 거의 붙어 있는 수준임. 진학 실적 보니까 2026년에 서울대만 30명 보냈더라. 의대 6명에 약대도 24명이나 보낸 거 보면 학업 분위기는 확실히 잡힌 동네다. 보통 학군지는 시장 하락기에도 하방 경직성이 강하다. 고학년 자녀 둔 집들은 이 사이클에 진입하는 게 타이밍상 맞아 보임. 결국 인프라가 시세를 결정하는 시기가 왔다. 지금 이 판단에 다른 해석 있으면 언제든 환영임.