운정디에트르더퍼스트 27평 전고점 턱밑까지 올라온 실거래가 분석

파주운정신도시디에트르더퍼스트 27평형의 최근 실거래 흐름을 데이터 중심으로 짚어보려 합니다. 지난 9월 11일 16층 매물이 5억 9,000만원에 거래되면서 시장의 관심이 다시 모이는 분위기입니다. 이 가격이 전고점을 돌파하는 상승의 신호탄일까요? 수치상으로 보면 지난 7월의 1년 최고가인 5억 9,200만원에 불과 200만원 차이로 바짝 다가선 모습입니다. 사실상 전고점에 근접한 횡보 구간으로 해석되는데, 전고점을 뚫으려면 현재 평균 5.9억원 수준인 호가를 받아줄 매수세가 더 붙어야 합니다. 1년 최저가였던 5억 2,000만원과 비교하면 하방 지지선은 견고해졌지만, 직전 최고가를 넘어서지 못한 채 고점 부근에서 매물이 소화되는 양상이라 단정적 상승세로 보긴 어렵습니다. 운정중앙역 개통 시점의 유동성에 따라 이 횡보 박스권의 상단 돌파 여부가 결정될 것으로 보입니다.