우미린 5.9억은 층수 차이 같네요

운정중앙역우미린더센텀 이번 달 말에 34평 14층이 5.9억 찍힌 거 보고 좀 의아했습니다 불과 일주일 전인 이번 달 말에 19층이 6.1억까지 거래됐던 터라 조정인가 싶었거든요 근데 가만 보니 층수 차이가 5개 층이나 나서 단순 하락으로 보기는 조심스럽네요 고점 대비 4% 정도 낮은 수치긴 해도 층별 가격 차이를 생각하면 그냥 시세대로 간 듯합니다. 입주 2개월 된 단지라 그런지 아직은 가격이 단단하게 굳어가는 단계인 듯하고요 1년 흐름을 봐도 중앙값이 6억 선에서 크게 벗어나지 않고 꾸준히 유지되는 모양입니다 지금 전세 호가는 4억에서 5억 사이로 나와 있던데 매매가랑 격차가 꽤 있네요. 대출 조건이나 갱신 계약 상황에 따라 매수자들이 느끼는 부담이 좀 달라질 수도 있겠습니다 이번 14층 거래가 로열동인지 아니면 특별한 사유가 있는 건지 궁금하긴 합니다 비슷한 층수 거래가 몇 건 더 올라와야 진짜 횡보인지 방향이 보일 것 같네요