한들물빛도시예미지 33평 6억 선은 이제 완전히 굳어진 듯

음... 한들물빛도시예미지 33평 실거래가 이달 초에 6억 1,000만원 찍힌 거 보고 생각보다 하방이 탄탄하다는 생각이 들었습니다 같은 날 29층이 6억 3,900만원으로 1년 최고가를 썼는데, 이번 25층 거래는 그 고점보다 딱 5% 낮은 수준이네요. 작년 저점이었던 5억 5,000만원이랑 비교해보면 가격대가 6억 위로 올라와서 안착한 느낌로 보입니다 벌써 입주 3년 넘은 곳이라 동네 분위기도 다 잡혔을 텐데 1년 동안 60건 넘게 거래되면서 시세가 이 정도로 유지되는 건 실수요가 계속 받쳐준다는 뜻이겠어요. 6억 초반이면 고점 대비 큰 조정이라기보다는 그냥 층수나 조망 차이로 생기는 자연스러운 편차 같습니다. 자금 여유가 있어서 바로 들어갈 수 있는 조건이면 6억 선은 나쁘지 않은 기준점이 될 것 같네요 다만 최근 대출 분위기가 계속 변하고 있어서 6억이라는 숫자 자체가 심리적으로 무겁게 느껴진다면 판단이 또 달라질 수 있겠어요.