충청도 오늘 실거래 24건 — 동일하이빌 34평 3.4억 (-0.45억)

오늘 충청도 실거래 24건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 12건 e편한세상두정2차 33평 3.5억 (-0.20억), 22층, 26.09.11 e편한세상두정4차 30평 3.1억 (-0.04억), 13층, 26.08.28 e편한세상스마일시티 29평 2.4억 (-0.14억), 10층, 26.09.13 대동다숲 32평 2.8억 (+0.11억), 14층, 26.09.05 동보 10평 0.3억 (+0.01억), 9층, 26.09.12 동일하이빌 34평 3.4억 (-0.45억), 1층, 26.09.12 두정역효성해링턴플레이스 25평 3.6억 (+0.25억), 23층, 26.09.02 부영 25평 0.9억 (-0.09억), 12층, 26.09.12 불당호반베르디움더퍼스트 25평 5.0억 (-0.07억), 12층, 26.09.12 쌍용동일하이빌 35평 2.9억 (-0.11억), 11층, 26.09.11 엘리프성성호수공원1BL 32평 5.8억 (+0.04억), 5층, 26.09.10 엘리프성성호수공원2BL 32평 5.9억 (+0.38억), 20층, 26.09.10 주공8단지 16평 1.0억 (-0.22억), 6층, 26.09.11 주공8단지 21평 1.3억 (-0.01억), 1층, 26.09.03 주공8단지 25평 1.4억 (-0.03억), 12층, 26.09.11 천안레이크타운3차푸르지오 32평 4.8억 (+0.17억), 10층, 26.09.12 천안백석아이파크2차 34평 4.2억 (+0.05억), 14층, 26.09.12 천안불당린스트라우스2단지 34평 6.8억 (-0.10억), 2층, 26.08.28 천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 2.5억 (+0.18억), 14층, 26.09.13 천안아이파크시티 34평 5.6억 (+0.08억), 22층, 26.09.13 천안역사동아라이크텐 33평 3.9억 (+0.13억), 38층, 26.09.12 천안한화꿈에그린스마일시티 33평 2.2억 (-0.28억), 2층, 26.09.13 한성필하우스3차 32평 3.0억 (+0.12억), 10층, 26.09.05 호반리젠시빌2차 37평 2.2억 (+0.10억), 6층, 26.09.08 ■ 시장 분석 현재 충청도 부동산 시장은 상승과 하락 건수가 동일하게 나타나며 팽팽한 보합세를 보이고 있습니다. 성성호수공원 인근과 불당동 등 선호도 높은 입지의 브랜드 신축 단지들은 상승세를 주도하고 있으나, 노후 단지는 하락세가 이어지는 양극화가 뚜렷합니다. 투자자들은 무분별한 매수보다 실거주 수요가 탄탄한 핵심 지역과 신축 위주의 선별적 접근이 필요한 시점입니다.