충청도 매물 체크 — 한신더휴센트럴파크 34평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

충청도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [충남 아산시] • 배방필하우스리버시티 34평 (매매): 평균 4.62억원 | 매물 270건 (전주대비 +3) • 배방필하우스리버시티 34평 (전세): 평균 3.11억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) • 아산탕정자이퍼스트시티 34평 (매매): 평균 5.54억원 | 매물 162건 (전주대비 +3) [충남 천안시 동남구] • 천안한양수자인에코시티 32평 (매매): 평균 2.90억원 | 매물 147건 (전주대비 +6) • 천안한양수자인에코시티 32평 (전세): 평균 2.16억원 | 매물 11건 (전주대비 -4) • 천안호반써밋센트럴파크2BL 34평 (매매): 평균 4.52억원 | 매물 121건 (전주대비 -2) • 천안호반써밋센트럴파크2BL 34평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [충남 천안시 서북구] • 두정역효성해링턴플레이스 25평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 125건 (전주대비 +5) • 두정역효성해링턴플레이스 25평 (전세): 평균 3.07억원 | 매물 9건 (전주대비 -1) • 성성자이레이크파크 35평 (매매): 평균 5.95억원 | 매물 199건 (전주대비 +5) • 천안레이크타운2차푸르지오 35평 (매매): 평균 5.05억원 | 매물 125건 (전주대비 +3) • 천안성성비스타동원 35평 (매매): 평균 6.57억원 | 매물 138건 (전주대비 +3) • 천안성성비스타동원 35평 (전세): 평균 4.38억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) [충북 청주시 청원구] • 한신더휴센트럴파크 34평 (매매): 평균 5.23억원 | 매물 134건 (전주대비 -8) • 한신더휴센트럴파크 34평 (전세): 평균 3.92억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) [충북 청주시 흥덕구] • 오송역파라곤센트럴시티2차(민간임대) 33평 (매매): 평균 4.41억원 | 매물 130건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 충청권은 매매 매물은 증가하나 전세는 감소하는 **'전세 품귀'**가 뚜렷합니다. 천안·아산은 매물이 쌓이며 매수자 우위 시장이 형성된 반면, 청주는 매물이 소폭 소진되는 양상입니다. 전세가율이 높은 단지와 선호도 큰 성성·탕정지구는 전세 부족이 매매가를 지지할 수 있습니다. 투자자는 전세 물량이 적고 매매 물량이 감소 전환되는 단지를 선별해 진입 시점을 검토해야 합니다.