충청도 매물 체크 — 천안성성비스타동원 35평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

충청도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [충남 아산시] • 배방필하우스리버시티 34평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 268건 (전주대비 0) • 배방필하우스리버시티 34평 (전세): 평균 3.11억원 | 매물 12건 (전주대비 +3) • 아산탕정자이퍼스트시티 34평 (매매): 평균 5.54억원 | 매물 158건 (전주대비 -3) [충남 천안시 동남구] • 천안한양수자인에코시티 32평 (매매): 평균 2.89억원 | 매물 145건 (전주대비 0) • 천안한양수자인에코시티 32평 (전세): 평균 2.19억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 천안호반써밋센트럴파크2BL 34평 (매매): 평균 4.51억원 | 매물 117건 (전주대비 -3) • 천안호반써밋센트럴파크2BL 34평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [충남 천안시 서북구] • 두정역효성해링턴플레이스 25평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 124건 (전주대비 0) • 두정역효성해링턴플레이스 25평 (전세): 평균 3.03억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) • 성성자이레이크파크 35평 (매매): 평균 5.95억원 | 매물 203건 (전주대비 +6) • 천안레이크타운2차푸르지오 35평 (매매): 평균 5.04억원 | 매물 123건 (전주대비 -3) • 천안성성비스타동원 35평 (매매): 평균 6.56억원 | 매물 127건 (전주대비 -9) • 천안성성비스타동원 35평 (전세): 평균 4.38억원 | 매물 5건 (전주대비 0) [충북 청주시 청원구] • 한신더휴센트럴파크 34평 (매매): 평균 5.24억원 | 매물 136건 (전주대비 +2) • 한신더휴센트럴파크 34평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) [충북 청주시 흥덕구] • 오송역파라곤센트럴시티2차(민간임대) 33평 (매매): 평균 4.41억원 | 매물 130건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 충청권은 천안 서북구(성성동)가 시세를 리드하며 매물량은 전반적으로 보합세입니다. 성성비스타동원 등 인기 단지는 매물이 줄며 가격 지지력을 보이나, 전세 매물은 단지별 10건 내외로 매우 부족한 상황입니다. 전세 수급 불균형이 매매가 지지 요인으로 작용하고 있어, 전세가 상승에 따른 매매가 밀어올리기 가능성을 고려한 갭투자 전략이 유효해 보입니다.