청주 하닉 100조 보니까 천안한양수자인에코시티 2억대면 거저임

정부에서 전세 에스크로 도입이니 뭐니 떠드는데 핵심을 봐야 함. 결국 전세 매물 잠기고 월세 시대 오면 직주근접 신축 가치는 더 뜁니다. 지금 청주 하이닉스 M17이랑 P&T7에 100조 들어가는 거 우습게 볼 일 아님. 과거 M15 때 직접 고용만 2천 명이었는데 이번엔 규모 자체가 다릅니다. 이 낙수효과가 청주 내부에만 머물지 않고 인근 배후지로 퍼질 수밖에 없죠. 그런 관점에서 천안한양수자인에코시티는 지금 시점에 꽤 영리한 선택지임. 3,200세대 대단지에 작년 12월 입주한 신축인데 가격이 너무 착해요. 현재 32평형 호가가 2.91억에서 3.5억 수준으로 형성되어 있는데, 이 정도 급지에 이 연식 아파트가 아직 2억 대 매물이 있다는 건 기회입니다. 청주 테크노폴리스가 6~7억 찍는 마당에 차 타고 이동 가능한 거리치고는 괴리가 큼. 물론 대단지라 물량이 많아서 무겁긴 한데, 사이클상 지금이 바닥 다지는 시기임. 급매 비중 줄어들고 전세가 받쳐주기 시작하면 2억 대 가격은 다시 보기 힘들 겁니다. 하닉 100조 투자가 본궤도 오르면 결국 사람들은 신축 대단지로 몰리게 되어 있음. 천안한양수자인에코시티 33평도 2.97억부터 시작이니 실거주 겸 투자로 나쁘지 않은 타이밍임.