청주 신영지웰 5억 돌파 보니 양극화 더 심해지겠네요

서울 청약 112대 1 보셨나요? 우리 청주도 인기 단지는 남 일이 아니네요. 최근 복대동 신영지웰 33평이 5.08억 찍었습니다. 2021년 불장 이후 최고가라는데 상승세가 꽤 무섭네요. 이게 단순 반등이 아니라고 봅니다. 현장에서는 최소 6억까지는 무난히 갈 거라는 전망이 지배적이더군요. 결국 대기업 직주근접이랑 학군이 받쳐주는 곳만 가는 분위기임. 지웰2차에서 가경동까지 차로 15분이면 이동할 정도로 생활권이 묶여 있거든요. 그런데 이 핵심 벨트 벗어난 외곽은 분위기가 완전 딴판입니다. 셔틀 타야 하는 단지들은 매수세가 붙질 않으니 격차가 계속 벌어지는 중이죠. 자금 계획 세우다 보면 외곽 신축으로 눈이 돌아가기도 하는데... 수치상 상승폭 보면 결국 핵심지 대장주에 붙어 있는 게 맞다는 판단입니다. 서울 상급지 이동이 베스트겠지만 지방도 똘똘한 한 채는 확실히 자산 가치를 증명하네요.