청주 사모2구역 3,730세대, 이 공사비에 완주 가능함?

사직동 사거리 지나가다 펜스 쳐진 거 보는데 압도적이긴 함. 사모2구역 총 3,730세대라는 숫자 보니까 체급 하나는 역대급임. 50개동이 한꺼번에 들어서면 이 일대 스카이라인은 그냥 끝났다고 봄. 근데 평당 공사비 578만 원 찍힌 거 보니 계산기부터 두드리게 됨. 총 공사비만 1조 1,237억 원인데, 요즘 자재값 뛰는 속도 생각하면 조합원들 분담금 감당이 될지 의문임. 사업 지연되면 리스크 커지는 건 시간문제라 속도가 생명인데... 쉽지 않아 보임. 결국 대단지 프리미엄이 공사비 상승분을 씹어먹느냐가 관건임. 입주 때 물량 폭탄 우려도 있겠지만, 이 정도 덩치면 완성 후에 인프라 끌어오는 힘은 무시 못 함. 공사비 리스크 안고서라도 몸테크 들어갈 형님들 데이터 좀 공유 바람.