천안불당지웰더샵 44평 13.5억 거래로 본 실거주 진입 타이밍

진짜 고민인데요. 요즘 천안불당지웰더샵 44평 보고 있는데 이번에 실거래 뜬 거 보셨나요? 불과 며칠 전인 9월 10일에 29층이 13억 5,000만원에 거래됐더라고요. 올해 2월에도 18층이 13억 5,000만원 찍었던 기록이 있던데, 이번 거래는 층수가 훨씬 높은데도 가격이 딱 그 수준에 걸려 있는 걸 보니 이게 확실히 신고가 랠리라기보다는 고점 부근에서 횡보하는 느낌이 강하네요. 사실 와이프는 대출 규제 소식 들릴 때마다 좀 더 지켜보자고 하고, 저는 불당동 대장주 입지 생각하면 지금이 그나마 기회 아닐까 싶어 매일 밤 싸워요. 불안한 마음도 큰데, 막상 다른 사람한테 뺏길까 봐 설레기도 하고 복잡하네요. 실거래가 13.5억인데 호가는 저 멀리 가 있으니 괴리감이 커서 선뜻 손이 안 나가기도 함. 입주 10년 1개월 경과된 곳이라 커뮤니티나 주변 상권은 이미 안정적이라 실거주는 정말 탐나는데 말이죠. 결국 호가가 13.5억 선으로 다시 붙어주느냐, 아니면 호가대로 14억 벽을 뚫고 실거래가 터지느냐에 따라 제 결심도 달라질 것 같습니다.