지웰2차 10억 돌파 보니 수도권 갈아타기 골든타임이네요

결국 지웰2차가 사고를 쳤네요. 청주 10억 시대, 이제 남의 일이 아닙니다. 해외 이민까지 고려할 정도로 국내 주거 환경 불안감이 크다고들 하죠. 하지만 역설적으로 이런 시기일수록 자산 방어의 기준점은 더 명확해집니다. 청주 대장주가 10억을 찍었다는 건 지방 핵심지의 가치 보존력이 증명된 셈이거든요. 두산위브지웰시티2차 10억 거래가 단순한 숫자로 보이시나요? 이건 지방 상급지의 고점 회복이 끝났다는 신호입니다. 전용 84타입이 이 가격대에 안착하면 하방 경직성은 생각보다 강하게 작용할 겁니다. 그런데 봉명주공2단지 조합원 분양가 보셨습니까? 84타입 기준으로 4.8억까지 치고 올라왔더군요. 인건비랑 공사비 생각하면 앞으로 나올 신축들 분양가는 더 무거워질 게 뻔합니다. 지방 대장이 10억이고 신축 분양가가 5억을 넘보는 지금이 기회입니다. 어정쩡한 지방 구축 붙들고 있을 때가 아니라는 소리죠. 지금 이 자산을 정리해서 서울이나 경기남부 10-15억대 라인으로 갈아타야 합니다. 자산 재편의 골든타임이 얼마 남지 않았다고 봅니다. 수도권 상급지가 더 달아나기 전에 움직이는 게 맞습니다. 지방 대장주가 고점을 찍어준 지금이 마지막 탈출구일지도 모릅니다.