지웰 2차 10.5억 안착, 4차 조망권 가치까지 생각하면 지금이 적기

요즘 청주 대장주들 신고가 찍히는 속도 보셨나요? 진짜 무서울 정도네요. 지웰시티 2차가 34평 10.5억 찍었다는 소식 듣고 전율이 돋더라고요. 단순히 가격만 오른 게 아니라, 이제는 대농지구 일대가 청주의 대체 불가능한 입지라는 걸 시장이 완전히 인정해 버린 셈이죠. 근데 이게 끝이 아닌 게, 조만간 나올 지웰시티 4차 분양가가 7~8억 선으로 예상된다는 얘기가 벌써 돌고 있거든요. 테크노폴리스 주복들이 11~12억까지 갈 거라는 전망까지 나오다 보니, 실거주자들 사이에서 '지금이 제일 싸다'는 심리가 확 퍼진 분위기입니다. 특히 4차가 대박인 게 단지 안에 특수도서관이랑 옥상정원 같은 고도화된 커뮤니티가 들어오잖아요. 여기에 대우 부지 'LAST PIECE' 기부채납 시설까지 합쳐지면, 단순한 아파트가 아니라 하나의 거대한 문화 단지가 완성되는 거죠. 이런 인프라가 조망권 가치를 뒤받침해주면 결국 신고가는 계속 갱신될 수밖에 없어요. 지금 가격 아깝다고 망설이다가는 나중에 진입조차 못 할까 봐 무서울 정도임... 저는 주변 지인들한테 무조건 이번 타이밍 잡으라고 난리 치는 중입니다.