지웰푸르지오 23평 5.15억 실거래, 지금 올라타도 될까요

누가 좀 결정해줬으면 싶을 정도로 머리가 아프네요. 드디어 이번엔 청주테크노폴리스지웰푸르지오 갈아타기를 진지하게 검토해보려는데 마음이 복잡해요. 방금 국토부 실거래 뜬 거 보니까 23평 13층이 5억 1,500만원에 찍혔더라고요. 이게 이번 8월 15일에 거래된 건데 1년 내 최고가랑 똑같은 금액이라니. 확실히 조정기라고만 생각했는데 이 가격이 단지 대표 시세로 굳어지는 건가 싶어 덜컥 겁이 납니다. 사실 주변에 갈아타기 성공해서 웃는 사람들 보면 저도 이번엔 꼭 해보고 싶거든요. 근데 1년 최저가였던 3억 7,000만원이랑 비교하면 갭이 너무 커서 지금 제가 상지에 물리는 건 아닌가 싶기도 해요. 아이 학교 옮기는 시점이랑 맞추려다 보니 이번 기회를 놓치면 FOMO가 올 것 같아 잠이 안 오네요. 원하는 단지 호가는 이미 평균 5.12억 수준으로 잡혀 있어서 진입 조건을 더 구체적으로 따져봐야 할 것 같습니다. 결국 갈리는 건 이 가격을 상승 신호로 보고 베팅하느냐, 아니면 고점 근접으로 보고 기다리느냐네요.