지웰시티2차 10억 찍고 테크노폴리스가 치고 올라오네요

서울 중급지가 20억 찍었다는 뉴스 보면서 세상 참 빠르다 싶었는데, 어제 지웰시티몰에서 장 보다가 부동산 붙은 실거래가 보고 저도 모르게 멈춰 섰어요. 충북 민간 아파트 분양가가 1년 새 10.5%나 올라서 이제 평당 1,525만원이라는데, 분양가가 이 정도로 밀어붙이니 기존 대장주들 몸값도 가만히 있을 수가 없겠더라고요. 드디어 두산위브지웰시티2차가 청주 국평 최초로 10억 클럽에 진입했다는 소식이 들리네요. 가경아이파크3단지도 이번에 33평형이 7.85억으로 신고가 경신했다는 얘길 들었는데, 지방에서도 입지 좋은 똘똘한 한 채로 쏠리는 현상이 정말 뚜렷해진 거 같습니다. 아마 제 기억이 맞을 텐데, 불과 얼마 전까지만 해도 이 가격은 상상도 못 했었거든요. 근데 요즘 동네 분들 만나보면 송절동 청주테크노폴리스 쪽 기대감이 정말 장난이 아니더라고요. 하이닉스 가깝고 신축 대단지들이 워낙 크게 들어오다 보니, 어쩌면 나중엔 가경동 홍골 시세를 넘어설 수도 있겠다는 분석들도 꽤 나오는 모양입니다. 결국 대장주들이 길을 터주고 분양가가 하단을 받쳐주는 구조라, 청주도 이제 10억 시대가 일시적인 거품이 아니라 새로운 기준이 돼버린 느낌이에요. 이 동네 처음 오시는 분들께 도움 될까 해서 적어봤는데 실제 분위기는 어떤지 댓글로 알려주셔요.