지웰시티 10.3억 신고가 보니 가경 아이파크 1700대 분양가도 받아들여질까요?

송파구 집값이 무섭게 뛰더니 청주 대장주들도 자극을 받는 걸까요? 지웰시티 1차 38평이 10.3억에 거래된 걸 보니 상급지 열기가 여기까지 내려온 듯하네요. 대장주들이 10억 선을 뚫어주면 신규 분양가 저항선도 무너지는 걸까요? 아7 분양가가 1700만 원 후반대로 나온다는데 가점 69점 넘던 아6 수요층이면 충분히 받아낼 기세입니다. 그러다 보니 서울발 온기가 청주 10억 시대를 굳히는 분위기지만 대출 규제가 변수가 될 수도 있겠네요