전월세 규제에도 신영지웰 5억 돌파 보니 똘똘한 한 채가 답이네요

오늘 전월세 상한제 소식 보셨나요? 청주 신축 입주 앞둔 분들은 계산기 좀 두드려 보셔야겠습니다. 국토부 실거래 직접 찾아보니까 규제 압박에도 대장주들은 벌써 자기 갈 길 가고 있더라고요. 충청 북부권은 사실 SK하이닉스 같은 대기업들이 수조 원씩 쏟아붓는 곳이잖아요. 단순한 베드타운이 아니거든요. 일자리가 든든하게 받쳐주니까 규제로 임대료를 눌러도 실거주하려는 대기 수요는 여전히 탄탄합니다. 실제로 복대동 신영지웰 33평이 이번에 5.08억 찍으면서 2021년 이후 최고가를 썼습니다. 5억 선 넘기니 6억 전망도 슬슬 나오는데... 결국 어설픈 다주택보다는 확실한 신축 대장주 한 채 쥐고 가는 게 리스크 면에서 훨씬 유리하다는 판단이 선 거죠. 규제가 오히려 핵심지 신축의 희소성을 높여주는 기폭제가 될 것 같습니다.