양도세 논란에도 신영지웰 신고가 찍히는 이유

양도세 장특공제 한도 줄인다는 소리에 다주택자들 던질까 봐 걱정들 하시는데, 청주 시장 돌아가는 꼴 보면 전혀 딴판입니다. 세금 셈법 복잡해져도 결국 들고 갈 놈은 들고 간다는 시그널이 계속 나오네요. 결국 핵심은 이 동네에 돈이 도느냐인데, 충청 북부권에 SK하이닉스랑 삼성전자 같은 대기업 투자가 꽂히는 게 큽니다. 고소득 직장인들이 받쳐주는 동네는 보유세 좀 오른다고 쉽게 안 무너져요. 실제로 신영지웰 33평형이 5.08억 찍으면서 2021년 이후 최고가 썼다더군요. 5억 선 넘기니 마니 하더니 결국 신고가 기록하며 상방을 열어버렸음. 기업 수요가 든든하니 중급지들도 제값 찾아가는 타이밍이 온 겁니다. 전망치 보면 신영지웰이 6억 선까지는 무난하게 갈 거라고들 보죠. 양도세 혜택 좀 줄어드는 것보다 지역 가치 상승분이 더 크다는 판단이 선 겁니다. 탄탄한 산업 기반 있는 곳의 우상향은 시장 논리상 지극히 정상적인 흐름이에요.