상도동 신축 고민보다 지웰2차 10.5억 신고가가 더 무서운 이유

상도동 신축이 눈에 밟혀서 며칠 잠도 못 잤는데, 청주 대장주들 움직이는 거 보니까 정신이 번쩍 드네요. 지웰2차 34평이 이번에 10.5억 찍으면서 신고가 쓴 거 보셨어요? 지방 '평당 3천'이 먼 미래인 줄 알았는데 이미 현실이 됐습니다. 이게 단순히 숫자만 오른 게 아니라, 테크노폴리스 주복들 12억 전망까지 정당화해주는 흐름이거든요. 여기에 대농지구 'LAST PIECE' 부지에 들어설 기부채납 시설들도 무시 못 하죠. 도서관에 직업체험관까지 들어오면 인프라 격차는 더 벌어질 겁니다. 지웰4차 같은 신축들은 아예 단지 안에 특수도서관에 전시체험관까지 넣는다는데, 이제는 구축 인프라에 얹혀가는 신축이랑은 체급 자체가 달라지는 것 같아요. 결국 어설픈 서울 외곽 신축 붙잡고 고민하느니, 이런 하이엔드 생태계가 완성되는 대장주에 올라타는 게 실익이 크겠다는 결론입니다. 저도 상도동 59타입 역세권이냐 84타입 신축이냐로 머리 싸매다가, 결국 지방이라도 독보적인 인프라를 쥐는 쪽이 낫다는 생각만 더 굳어졌음.