충청도
꼼꼼한흰곰
3개월 전

뷰자이 특공 vs 지웰2차 영끌, 수익률 숫자로 따져봄

지웰시티 2차 호가 10억 시대에 뷰자이 특공이랑 고민됨? 수익률 측면에서만 딱 잘라 말해줌. 지웰2차 실거래 9억 넘겼는데 상방 저항선이 코앞임. 뷰자이는 분양가 생각하면 안전마진 최소 2억 확보인데 어디가 더 먹을 게 많겠음? 국민은행 대출 한도 3억 축소가 무서움? 이건 일시적인 심리 위축일 뿐임. 하닉 100조 투자 대기 중인데 하방 지지선은 그 어느 때보다 견고함. 결론은 명확함. 실거주 깡패인 지웰시티 2차 주차 1.6대 환경이 탐나도, 투자자는 청주 SK VIEW 자이 특공으로 가는 게 맞음. 몸집 무거운 대장주보다 가벼운 신축 분양권이 수익률은 압승임.

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댓글
4개

  • 꼼꼼한곰
    3개월 전

    지웰 10억은 오바임. 테크노가 치고 올라오는데.

  • 정태정
    3개월 전

    국민은행 3억 규제 진짜 빡세네요. 현금 없는 애들은 이제 청주 상급지 진입도 못 함.

  • 이한은
    3개월 전

    수익률로만 보면 뷰자이가 맞죠. 근데 지웰시티 인프라랑 주차 생각하면 또 고민됨. 애 키우는 집은 결국 지웰로 회귀하더라고요. 투자인지 실거주인지 확실히 정해야 답 나올 듯함.

  • 슬픈다람쥐
    3개월 전

    하닉 100조면 청주는 결국 우상향 확정임. 버티는 놈이 이긴다.

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