불당호반써밋플레이스센터시티 39평 이번 실거래가 바닥일까요

불당호반써밋플레이스센터시티 39평이 이달 중순에 7억 1,500만원 찍혔더라고요. 이게 작년이랑 비교하면 어림잡아 1년 만에 가장 낮은 가격대라 좀 당황스럽네요 와이프는 가격 빠지는 거 아니냐고 걱정하는데 중개사님은 그냥 조정받는 거라고 하시고요 올해 4월만 해도 같은 평형이 7억 4,500만원까지 거래됐던데 그거랑 비교하면 3,000만원 정도 차이가 나요 숫자로만 보면 고점 대비 4% 정도 낮아진 셈인데 이게 일시적인 건지 모르겠어요. 사실 입주 8년 넘은 단지라 이제 슬슬 연식 차는 느낌도 나거든요. 그래서 그런지 단지 규모가 800세대 넘어서 거래가 아예 없는 건 아니지만 최근 1년 동안 딱 10건뿐이라네요 표본이 적어서 그런 건지 아니면 진짜 이 가격이 바닥인 건지 감이 안 옵니다. 글이 너무 길어져서 죄송한데 저만 이렇게 불안한가요? 그러다 보니 이번 거래가 6층이라 층수 때문에 좀 낮게 잡힌 건지도 궁금하고요. 혹시 이 동네 분위기 잘 아시는 분 계시면 조언 좀 부탁드리고 싶네요.