묘지 특례 제외면 지웰시티 갈아타기가 답일듯

그동안 농지에 묘지 쓰고 계셔서 찜찜하셨던 분들, 이번에 합법적으로 바꿀 길이 열린 모양입니다.. 그런데 내용을 보니까 묘지는 이번 특례 대상에서 쏙 빠져 있네요. 사실상 농지법 규제에서 벗어나기 힘들다는 소린데, 이럴 거면 차라리 확실한 상급지로 자산을 옮기는 게 낫지 않을까요? 지금 지웰시티 2차 매매가가 10억 수준이고 4차 분양권도 피 붙으면 10억은 가뿐히 넘길 분위기더라고요 외부에서도 청주 국평 시세를 이미 10.5억 정도로 보고 있다는데, 규제 묶인 땅 들고 있는 것보다 이런 대장주 아파트가 자산 방어에는 훨씬 유리해 보입니다. 물론 최근 대법원 판결 보니까 일시적 2주택 비과세 요건이 엄청 까다로워졌던데요. 2주택자가 새 집 사서 3주택 되면 기존 주택 팔아도 비과세 안 해준다고 하니, 세법 가이드라인 안에서 신중하게 움직여야 겠어요. 결국 어설픈 농지 붙들고 고민하느니 세금 정리 깔끔하게 하고 지웰시티 같은 검증된 곳으로 진입하는 게 지금으로선 가장 현실적인 답인 거 같습니다. 혹시 제가 이번 특례 대상을 착각한 거면 알려주세여.