대전아이파크시티1단지 10억 클럽 입성, 계산기 두드려보니 답 나오네요

어제 드디어 대전아이파크시티1단지 잔금 치르고 등기 서류 넘겼습니다. 부동산 테이블에 앉아서 중도금 대출 금리 3.99% 찍힌 서류랑 취득세 영수증을 번갈아 보는데, 그동안 엑셀 돌려가며 고민했던 시간들이 스쳐 지나가더군요. 자산 불장에서 운 좋게 챙긴 수익으로 드디어 대전 상급지 신축에 깃발을 꽂았네요. 사실 33평 호가가 8억 초반부터 12억까지 너무 튀어서 마지막까지 조율하는 게 쉽지 않았음. 제가 잡은 33평형은 로열동 기준으로 확장비랑 필수 옵션 다 더하니까 실질 비용이 10억 중반을 훌쩍 넘더라고요. 부담은 되지만 SK하이닉스가 청주에 100조 쏟아붓고 삼성이 천안에 56조 투자한다는 뉴스를 보면, 결국 충청권 핵심지는 일자리 수요가 하방을 확실히 지지해 줄 거라는 확신이 들었습니다. 비교군이었던 e편한세상대전에코포레 33평이 5억 선이라 가성비 고민도 잠시 했었는데, 결국 1,254세대 대단지 브랜드 프리미엄과 상급지 이동이라는 목표에 집중하기로 했어요. 막상 등기 치고 나니까 규제니 뭐니 해도 결국 실거주 한 채는 입지 좋은 신축이 진리라는 생각이 듭니다. 지금 대출 조인다고 다들 몸 사릴 때 수치상 확실한 곳을 선점하는 게 30대인 저에게는 최선의 전략이었거든요. 누구는 거품이라지만 저는 이 동네의 직주근접 가치가, 결국 가격으로 증명될 거라 믿고 몸테크 들어갑니다. 고민은 배송만 늦출 뿐이라는 말, 부동산에서도 딱 맞는 말인 것 같네요.