대전아이파크시티 40평 등기 완료, 상급지 갈아타기 성공했습니다

어제 드디어 대전아이파크시티1단지 40평형 잔금 치르고 등기 서류 넘겼습니다. 30대 직장인으로서 이번 갈아타기는 제 인생에서 가장 치밀하게 계산기 두드린 결과물이라 감회가 새롭네요. 기존 주택 매도 타이밍이랑 이번 상승장이 절묘하게 맞물린 덕분에 자산 체급을 확실히 키울 수 있었습니다. 사실 잔금 당일까지도 긴장의 끈을 놓을 수가 없더라고요. 최근 매교역 팰루시드처럼 신축 단지들 대출 총량 규제로 잔금대출 막히는 사례를 어디 카페에서 봤거든요. 제 DSR 한도상 대출 실행액이 조금만 깎여도 계획이 꼬이는 상황이라 전전긍긍했는데, 다행히 주택담보대출 40% 한도 꽉 채워서 4.1억 원 승인받고 무사히 입성했습니다. 단지 둘러보며 평당 단가를 계산해 보니 40평 10.35억 원 기준 평당 2,580만 원 선이네요. 충북 상위 1% 진입선이 9억 원까지 올라왔고 지웰시티 2차가 10억 신고가를 찍었다는 소식을 듣고 확신을 가졌습니다. 상급지인 대전 신축 대단지가 이 정도 가격이면 충분히 승산 있는 베팅이라고 판단했죠. 확실히 커뮤니티에서 데이터 보며 공부한 보람이 느껴지는 하루입니다.