금리 인상 소식에도 더샵청주그리니티 신고가 찍었네요

오늘 금리 인상 기사 보셨나요? 한은에서 0.25%p 또 올린다는 소식에 단톡방마다 분위기가 꽤 무겁습니다. 이런 와중에 청주 테크노폴리스 지웰푸르지오에서 시세보다 낮은 가격에 급매가 빠졌다는 소식이 들리더군요. 금리 부담을 느낀 다주택자분들이 정리한 매물로 보입니다만, 이게 시장 전체의 하락 신호탄일까요? 저는 조금 다르게 봅니다. 오히려 대기업 투자가 집중된 충청 북부의 배후 수요는 여전히 탄탄하거든요. 실제로 더샵청주그리니티 39평형은 최근 6.35억에 실거래되며 신고가를 새로 썼습니다. 입지 좋은 신축은 금리 공포보다 실거주 수요가 더 강하게 버티고 있는 셈이죠. 급매는 상급지 갈아타기를 노리는 분들께 오히려 기회가 돼지 않을까 싶습니다. 참고로 이쪽 신축들은 주차 대수도 1.3~1.4대 수준이라 넉넉하고 관리비 효율도 나쁘지 않더라고요. 입주 고민 중이신 분들께 이 데이터가 결정에 실질적인 도움이 됐으면 합니다. 이 정도 정보면 판단하시기에 충분할까요?