가점 69점 장벽에 1700대 분양가, 가경 아이파크 대신 기축 매수가 답일까요

가점 60점대 중반인데 가경 아이파크 7단지 물량 보니까 그냥 포기해야 하나 싶네요 지난번 6단지 컷이 69점이었던 거 생각하면 이번에도 바늘구멍일 것 같습니다 시행사에서 평당 1,700만 원 후반대를 원한다는데 이 가격이면 청약 메리트가 있을까요? 그래서 그런지 차라리 평당 1,500만 원대인 복대동 지웰시티 쪽이 가격 면에서는 더 현실적으로 보입니다. 이미 가경 아이파크 3단지 40평대가 9억 5,500만 원에 신고가를 찍었던데요 가경자이 30평도 6억 2,000만 원에 거래된 걸 보면 대장주들 가격 방어가 꽤 탄탄합니다 불확실한 청약 기다리느니 그냥 검증된 기존 단지 급매 잡는 게 나을지도 모르겠어요..