가경 힐스테이트 1차 10억 돌파, 아파텔의 반격일까요?

오피스텔은 끝물이라더니, 가경 힐스 1차 가격 올라가는 거 보면 생각이 많아집니다. 요즘 청주 대장주들 움직임이 진짜 심상치가 않아요. 복대동 지웰시티 2차 34평이 10억 찍었다는 소식 들으셨죠? ㄷㄷ 국평 10억 시대가 오니까 상급지나 대형으로 갈아타려는 분들이 확 늘어난 게 체감이 돼요. 근데 재밌는 건 자산가분들 선택입니다. 아파트 규제가 워낙 빡빡하다 보니까 오히려 가경 힐스테이트 1차 같은 곳으로 눈을 돌리시더라구요. 이게 건축물대장 떼보면 아파트가 아니라 오피스텔 생숙으로 나오거든요. 심지어 디딤돌 대출 같은 건 꿈도 못 꾸는 조건인데도 말이죠. 그런데도 최근 실거래가가 10억을 훌쩍 넘겼다는 소리에 진짜 소름 돋았어요. 전용 155㎡ 넘는 압도적인 크기에 희소성까지 갖추니까 용도가 뭐든 상관없다는 거죠. 사실 관리비만 해도 한 달에 50~60만 원씩 나온다는데, 이런 거 감당할 자본력 있는 분들한테는 오파냐 아파트냐가 중요한 게 아닌가 봐요. 결국 입지 좋고 덩치 큰 녀석들은 그들만의 리그에서 부의 저장소 역할을 톡톡히 하는 중임. 아파트만 고집할 게 아니라 가치가 확실하면 상품 형태는 껍데기일 뿐이라는 걸 다시 한번 느끼네요.