가경아이파크5단지 팔고 테크노 주복 갈아타기 비과세 전략

솔직히 청주에서 앞으로 테크노폴리스만큼 천지개벽할 곳이 또 있을까요? 지금 살고 있는 가경아이파크5단지가 최근에 6.52억 찍으면서 신고가 경신했다는 소식 들으셨죠. 이게 참 기쁘면서도 마음이 조급해지는 게, 더 늦기 전에 테크노폴리스 주복 라인으로 갈아타야 하나 싶어서요. 테크노 주복 쪽은 나중에 국평 시세가 11억에서 12억까지도 갈 거라는 전망이 계속 나오더라고요. 지금 가경동 집을 비과세로 털고 가야 할지, 아니면 일시적 2주택으로 좀 더 끌고 가야 할지 머리가 아픕니다. 일단 가경동은 실거주 만족도가 너무 높아서 놓치기 아깝지만, 테크노의 하이닉스 배후 수요를 생각하면 이번이 마지막 기회 같아요. 비과세 3년 기간 꽉 채워서 가경동 상승분 다 먹고, 그사이에 테크노 주복 피 붙는 거 지켜보는 게 제일 베스트겠죠? 근데 또 테크노 분양권 전매 제한이나 실거주 의무 같은 세부 조건들 따져보면 생각보다 계산이 복잡해지네요. 결국은 세무사 상담 한 번 받아보고 가경동 매도 시점이랑 테크노 입주 시기 딱 맞추는 게 정답인 것 같습니다.