가경아이파크 7차 공사 보니 브랜드 타운 완성 체감되네요

요즘 수도권 임장 영상이 핫한데 청주 가경동도 만만치 않은 천지개벽 중입니다. 가경동 현장 손품을 좀 팔아보니 7차 모델하우스 공사가 이미 시작됐더군요. 드디어 거대 브랜드 타운의 마지막 퍼즐이 맞춰지는 모양새라 기대가 큽니다. 근거를 보려고 국토부 실거래 직접 찾아보니 6차 청약 당시 데이터가 눈에 띄네요. 생초랑 신특 경쟁률이 80대 1 전후였는데 이 화력이 7차 대기 수요로 고스란히 넘어가는 분위기입니다. 이런 열기는 주변 신축들 거래가로도 바로 확인이 되죠. 최근 거래를 보니 더샵청주그리니티 39평형이 6.35억에 신고가를 찍었더라구요. 인근 신축들이 가격 하방을 단단히 지지해주니 7차 분양가도 꽤 배짱 있게 나오지 않을까 싶습니다. 10월쯤 분양이라는 카더라가 있던데 7차가 들어오면 가경동의 입지 독점력은 더 공고해질 수밖에 없어요. 단순 단지가 아니라 '아이파크 시티'라는 이름값이 주는 무게감이 확실히 다릅니다. 결국 브랜드 타운의 정점을 찍는 단지가 청주 전체의 대장주 기준을 다시 쓸 것 같네요. 아마 제 청약 점수로는 모델하우스 구경만 하다가 끝날 거 같아 벌써부터 씁쓸합니다.