DSR 규제에 인구 절벽까지 겹친 청라 하락세 피할 수 없는 이유

솔직히 예전에는 청라 호수공원 산책만 해도 설레고 그랬거든요. 내 집 마련 꿈꾸면서 단지들 둘러보던 그때가 가끔 그리워요. 근데 요즘 분위기는 진짜 무섭네여. DSR 단계별 적용 때문에 대출 문턱이 확 높아졌잖아요. 은행 가보니까 한도가 생각보다 너무 안 나와서 진짜 당황스럽더라고요. 주변 지인은 매물 내놓으면서 호가를 2억이나 높여 불렀다는데. 지금 이런 배짱 매물들은 규제 때문에 거래 절벽에 딱 막혀버린 상황이죠. 강남이 무너지면 인천이나 부천은 반토막 난다는 얘기가 그냥 빈말이 아닌 것 같아요. 실제로 청라하우스토리커낼뷰 46평이 6.2억까지 찍히는 거 보고 가슴이 철렁했습니다. 더 불안한 건 2030 핵심 매수층이 앞으로 4분의 1로 급감한다는 전망이에요. 돈줄도 막히는데 살 사람까지 줄어들면 신규 자금 유입은 영구적으로 차단될 위기인 거죠. 청라엘에이치 같은 대단지도 지금 매매 호가가 4.9억에서 5.4억 사이라던데. 금융 규제가 계속되면 지금의 고평가된 가격을 버텨낼 재간이 있을까 싶어요. 아무튼 글이 너무 길어졌네요 죄송해요. 하락은 피할 수 없겠지만 이게 또 다른 기회가 될 수 있을까요? 비슷한 상황에서 매수하신 분 의견 부탁드려요.