7호선 지연이랑 미르역 설계 보니 청라 정비사업 수익률 다시 짜야겠음ㅠㅠ

미르역 설계 도면 보니까 한숨부터 나오네요. 지하 45m 대심도에 출구가 하나라니 이게 상식적으로 말이 되나 싶습니다. 예전엔 지하철 들어온다는 소리만 들려도 동네 전체가 들썩이고 다들 축제 분위기였잖아요? 근데 지금 현실은 7호선 공정률이 계획보다 23%포인트 넘게 뒤처져서 엉망진창입니다. 지반침하에 공법 변경까지 겹쳤다는데 이 정도면 단순 지연이 아니라 공사 자체가 난관인 거죠. 결국 개통이 2030년 넘어서까지 밀릴 텐데, 이러면 리모델링이나 재건축 추진하는 단지들은 금융 비용 감당이 안 될 겁니다. 지금 청라하우스토리커낼뷰 46평이 6.2억까지 찍히면서 하락세가 심상치 않은 게 다 이런 불확실성 때문 아닐까요? 호재만 믿고 장밋빛 미래 그리던 정비사업들, 이제는 수익률 계산기 아주 보수적으로 다시 두드려봐야 할 때입니다.