한양수자인레이크블루 vs 광명 월드메르디앙, 8억대 신혼집 결정장애 오네요?

신혼부부 첫 집으로 청라 대장주랑 광명 구축 중에 어디가 나을지 며칠째 데이터만 돌려보고 있습니다. 청라 한양수자인레이크블루는 1,534세대 대단지에 호수공원 뷰라는 확실한 메리트가 있죠. 반면 광명 월드메르디앙은 577세대로 규모는 작지만 서울 접근성이라는 입지 깡패 타이틀을 쥐고 있어요. 지금 청라는 서울 7호선 연장 사업에 최근 공정 지연이 발생했다는 점이 가장 큰 변수입니다. 역세권 기대감으로 버티던 시세가 개통 지연으로 묶여버리면 5년 뒤 송도 갈아타기 계획에 차질이 생길 수 있거든요. 광명은 7호선 광명사거리역까지 도보 12분 정도라 이미 완성된 교통망을 누릴 수 있다는 게 강점이고요. 주변 9구역 롯데캐슬 완공 시 환경 개선 효과도 수치상으로는 광명이 더 빨라 보입니다. 거주 쾌적성만 보면 청라 국평 대장이 압승인데 자산 가치 상승분은 광명 뉴타운 인프라에 밀릴까 봐 걱정이네요. 결국 실거주 만족도를 조금 포기하더라도 서울 붙어있는 광명이 엑시트 시점엔 더 웃을 확률이 높아 보입니다. 교통 호재 지연 리스크가 생각보다 길어질 수 있다는 점이 이번 결정의 핵심 분수령이 될 것 같네요.