청라신도시
보드라운낙타
2개월 전

청라LH에서 제일풍경채2차 갈아타기, 비과세 각 나오나요?

동의하는 부분도 있고, 직접 손품 팔아 데이터로 정리해 봤습니다. 1) 기준점: 청라LH 34평 5.3억 실거래(26.06.26) 2) 상급지: 제일풍경채에듀&파크2차 34평 평균 7.49억 3) 호재: 서울아산청라병원 2029년 하반기 준공 로드맵 확정 4) 전략: 일시적 2주택 유지하며 LH 비과세 매도 타이밍 확보 시세차 2.2억 정도인데 비과세 혜택 챙기면 충분히 메리트 있는 구간입니다. 제가 착각한 거 같은데 취득세 계산기 다시 돌려봐야겠음. 그래도 29년 준공 타이밍 맞추면 이만한 갈아타기 각도 없죠.

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댓글
6개

  • 힘찬산양
    2개월 전

    숫자로 보니까 깔끔하네요. LH에서 풍경채2차면 실거주 만족도 확 올라갈 듯.

  • 우스운강아지
    2개월 전

    2.2억 차이면 대출 끼고 충분히 해볼 만함.

  • 나쁜판다
    2개월 전

    아산병원 29년 준공이면 시간은 넉넉하네요. 근데 일시적 2주택 기간 내에 LH가 제값에 팔리는지가 관건일 것 같습니다.

  • 아쉬운하마
    2개월 전

    풍경채2차 전세가 4.5억이라 갭도 나쁘지 않아요.

  • 총명한족제비
    2개월 전

    제일풍경채2차 2017년 입주라 연식도 괜찮죠. LH보다는 확실히 상급지임.

  • 박규아
    2개월 전

    비과세가 진짜 큼. 저도 비슷한 고민 중인데 도움 됐습니다!