청라 아크원 10억대면 구축 정리하고 갈아탈만 할까요?

솔직히 남편이랑 청라 아크원 푸르지오 분양가 얘기하다가 어제 좀 다퉜거든요. 남편은 지금 같은 시기에 굳이 갈아타야 하냐고 불안해하는데, 저는 자꾸 마음이 가요. 사실 청라가 구축 비중이 꽤 높잖아요. 같이 임장 갔던 친구도 지금 사는 곳보다 국업단 쪽 입지가 훨씬 깔끔하다고 감탄하더라고요. 청라푸르지오 45평형이 11억 중반대 정도 하니까, 아마 분상제 적용돼서 10억 수준으로 나오면 안전마진은 확실히 챙기는 셈 아닐까요? 부모님은 그냥 살던 데 살라고 하시지만 제 생각은 좀 달라요. 지금 시장이 잠잠할 때 이런 분상제 기회를 잡아야 나중에 웃을 수 있을 것 같거든요. 결국 국업단이라는 입지랑 가격 메리트가 합쳐지면, 나중에 청라 전체 분위기를 이 신축이 이끌고 갈 거라는 확신이 드네요. ps. 혹시 아크원 푸르지오 당첨되면 실거주 의무 기간이 어떻게 될지 정확히 아시는 분 계실까요?