청라 수자인레이크블루 vs 다주택, 세제개편 뜯어보니 답 나왔죠

이번 세제개편안 내용을 찬찬히 뜯어보니까 결국 청라에서도 '똘똘한 한 채'로 압축하는 게 다주택보다 무조건 이득이라는 결론이 서네요. 그래서 세금 부담이 거의 없는 시가 32억 원이라는 넉넉한 가이드라인 덕분에, 우리 동네 상급지 단지들의 가격 상방이 예전보다 훨씬 크게 열린 셈이에요. 오늘 오후에 호수공원 산책하면서 수자인레이크블루 외벽 보는데 문득 소름 돋더라고요. 실제로 단지 분위기나 입지를 보면 이런 확실한 신축급 한 채를 쥐고 가는 게 마음 편하죠. 이 숫자를 놓고 보면 수자인 34평 평균가가 9.29억 정도인데요. 5.26억 선인 청라엘에이치 같은 단지를 여러 채 굴리는 것보다 세금이나 관리 면에서 압도적으로 유리하거든요. 그런데 지금은 전반적으로 거래가 잠잠해서 갈아타기 타이밍 잡기가 쉽지는 않으실 거예요. 하지만 분상제 적용되는 아크원 푸르지오가 들어오며 동네를 붐업시켜주면, 그때는 이 가격에 진입하고 싶어도 매물이 없을 것 같습니다 ㄷㄷ.