청라 구축 올수리 견적 뽑다가 아크원 기다리기로 한 이유

청라 구축들 올수리 견적 받아보신 분 계신가요? 요즘 평당 200 아래로는 아예 이야기도 안 통하더군요. 샷시까지 손대면 34평 기준 7~8천은 우습게 깨집니다. 다만 문제는 이렇게 투자해도 나중에 매도할 때 그 비용을 오롯이 인정받기가 참 어렵다는 점이죠. 중흥s-클래스1단지 43평이 최근 6억까지 찍혔던데, 수리비까지 태우면 체감 매수가는 더 올라가거든요. 이런 리스크를 안고 구축을 뜯어고치느니 차라리 분상제 적용되는 신축을 노리는 게 맞지 않나 싶습니다. 아크원 푸르지오 분양가가 10억선이라는 예측이 많더군요. 절대가는 무겁지만 국업단 입지에 신축 프리미엄 생각하면 오히려 이게 자산 방어에는 더 유리해 보입니다. 물론 당첨이 보장된 건 아니지만요. 그래도 애매한 구축 수리보다는 확실한 신축 한 채가 결국 청라의 다음 흐름을 주도할 거라 봅니다.