청라호반 29블럭, 공사비 폭등 속 정비사업 가망 있을까요?

광명 하안주공 12단지 무응찰 소식 보셨나요 1조 넘는 사업인데도 건설사가 안 붙는 거 보니 건설공사비지수 오른 게 정말 무섭긴 하네요 청라호반베르디움 29블럭도 이제 14년 넘은 단지라 정비사업 고민이 생길 텐데 걱정입니다. 2,134세대 대단지여도 인건비랑 원가 상승폭 보면 예전 같은 사업성은 나오기 힘들어 보여서요 지금 33평 매매 호가가 7억 원 초반대인데, 공사비 하방 경직성 생각하면 나중에 감당해야 할 분담금 압박이 상당할 듯합니다 추가 분담금 몇 억씩 낼 현금 흐름이 안 받쳐주면 정비사업 기다리다 지치는 상황이 올지도 모르겠어요 그래서 정비사업 기대감보다는 실거주 가치로 자산 방어를 해야 하는 시기 아닐까 싶네요