청라모아미래도랑 반도유보라, 부모님 옆으로 가려는데 결정 장애 옴

결정을 못 하겠어서 글 올려봄. 지금 부모님이 청라 사시는데 나이 드시니까 근거리에 있는 게 맞다 싶음. 와이프랑 상의 끝에 '헤쳐모여' 하기로 하고 단지 두 개로 압축했음. 먼저 청라모아미래도 28평형인데, 여긴 418세대라 좀 작긴 해도 2018년식이라 깔끔함. 호가는 6억 초반대 형성되어 있는데 평당가로 치면 수익률 측면에서 나쁘지 않아 보임. 반대로 청라반도유보라 46평형은 아예 넓게 가는 전략임. 174세대뿐이라 환금성이 좀 걱정인데, 지금 7억 중반까지 호가 나옴. 38평형 평균이 6.36억인 거 생각하면 대형 평수 메리트가 확실히 있긴 함. 결국 수익률이냐 실거주 만족도냐 싸움인 듯. 아산병원 2029년 준공 로드맵 확정됐고 M5 피크원도 완판된 마당에, 청라 상방은 열려 있다고 보는데 어떤 게 더 영리한 선택일지 모르겠음. 세금 세팅 때문에 이번에 들어가면 최소 5년은 묶일 예정임. 단지 내부 주차나 층간소음 정보 아는 분 계심? 반론이나 다른 시각 있으면 가감 없이 팩폭 부탁드림.