잠실주공5단지 전세 6억대, 아이 키우기 괜찮을까요?

송파 쪽으로 이사 고민 중인데 잠실주공5단지 보니까 마음이 참 복잡하네요. 재건축 얘기 나오면서 호가는 34평이 43억 넘게 나오더라고요. 근데 전세는 6억 중반대면 들어갈 수 있다니 가격 차이가 정말 어마어마하죠? 남편은 출퇴근 멀어져도 저만 괜찮으면 애 학군 보고 가자는데... 제가 걱정되는 건 딱 하나, 78년생 아파트의 그 악명 높은 주차랑 녹물이에요. 사실 단지 조경은 나무도 큼직하고 산책하기 참 예쁘긴 하거든요. 요즘 이 동네 초등학생 아이들 분위기는 좀 어떤가요? 올림픽훼밀리타운도 4천 세대 넘는 대단지라 같이 보고 있는데 거긴 주차가 세대당 1대라 그나마 낫다더라고요. 주공5단지는 몸테크 각오하고 들어가야 하는 거 맞죠? 애 교육 생각하면 잠실 인프라를 포기하기가 참 쉽지 않네요. 실제 거주하시는 분들 생활 만족도 어떤지 진짜 궁금해요.