아크원 푸르지오 10억설에 청라 호가 2억 폭등은 시작일 뿐ㅠ

요즘 청라 국제업무단지 쪽 분위기 보신 분들 계신가요? 예전엔 조용하던 이 동네가 요즘은 매물이 아예 자취를 감췄네요. 부동산 사장님들 말씀 들어보니 매수 문의는 빗발치는데 집주인들이 물건을 다 거둬들였답니다. 이게 다 국업단에 들어오는 아크원 푸르지오 소식 때문이겠죠. 분상제 적용 단지라 가격 메리트가 확실하다는 소문이 파다하니까요. 대기 수요가 워낙 탄탄하다 보니 주변 단지들 몸값이 먼저 반응하는 모양입니다. 특히 최근 제 지인도 매도하려고 호가를 실거래보다 2억이나 높여서 내놨더라고요. 근데 그게 또 터무니없는 배짱이라고만 볼 수도 없는 게 현장 분위기입니다. 아크원 푸르지오 예상 시세가 벌써 '10' 정도로 언급되면서 기준점이 바뀌고 있거든요. 결국 분상제로 공급되는 신축이 안전마진을 깔아준다는 확신이 시장에 퍼진 거죠. 기존 단지들 호가가 널뛰는 것도 다 이런 신축 기대감이 선반영되는 과정이라 봅니다. 이런 흐름이면 예전의 저평가 받던 청라가 확실히 아니라는 체감이 드네요. 지금은 거래가 안 돼서 호가만 오른다고 걱정하시는 분들도 있겠지만요. 제 생각에는 분상제 단지 청약 결과가 나오고 나면 이 호가들이 실거래가로 굳어질 가능성이 큽니다. 기회는 왔을 때 잡아야지 나중에 뒤늦게 추격 매수하면 정말 늦을 것 같아요. 물론 지금의 인위적인 호가 상향이 부담스럽긴 해도 결국 신축이 이끄는 우상향은 막을 수 없으니까요. 이번 장에서 아크원 푸르지오가 청라 전체의 가치를 한 단계 점프시킬 신호탄이 될 건 확실해 보입니다.