아크원 분상제라지만 69점도 당첨권이라 확신하긴 어렵겠네요

요즘 공사비 오르는 거 보면 아크원 같은 분상제 단지가 마지막 기회일 것 같은데, 가점 얼마나 써야 할까요? 최근 건설공사비지수나 인건비 같은 원가 데이터 상승폭을 보면 신축 분양가가 예전으로 돌아가기는 불가능해 보입니다. 이런 분위기 때문인지 분양가 상한제가 적용되는 아크원에 대한 관심이 유독 쏠리는 모양새네요. 공사비 압박이 커질수록 분상제 단지의 가격 메리트는 상대적으로 더 커질 수밖에 없습니다. 이미 시장에서는 69점이 안정권이라는 이야기가 나오지만, 이 점수대가 워낙 두터워서 연식 높은 통장끼리 붙으면 결과는 아무도 모릅니다. 결국 앞으로 나올 분양가가 더 높아질 거라는 공포 심리가 고가점자들을 움직이게 만들 것 같습니다. 청라 내에서 갈아타려는 대기 수요까지 고려하면, 69점이라도 인기 타입에서는 당첨을 확신하기보다 보수적인 접근이 필요해 보이네요.