아산병원 굴착 54%면 청라 대장주들 12억 수성 가능할지

청라 호재들, 말만 무성하고 멈춰있는 거 아니냐는 분들 많으시죠. 저도 30대 실수요자 입장에서 상환 구조 짜다 보면 이런 확신이 제일 중요하거든요. 결론부터 말씀드리면 서울아산청라병원은 걱정 안 해도 될 수준입니다. 현재 굴착공사 진행률이 54.6%를 찍었거든요. 이게 수치로 보면 체감이 안 올 수 있는데, 땅 파는 게 절반 넘었다는 건 본공사 궤도에 올랐단 뜻이죠. 경제청 발표대로 2029년 하반기 준공 로드맵이 꽤 구체적으로 보입니다. 스타필드 청라도 현장 가보신 분들은 아시겠지만 이미 삽 뜨고 공사 중이고요. 물론 금리가 변수지만, 인프라가 깡패라는 건 부동산의 정설입니다. 주변 대단지인 롯데케슬시그니처힐스테이트나 루원e편한세상하늘채 시세랑 비교해보면 답이 나오죠. 대심도 지하화나 철도 연장처럼 변수 많은 사업보다 이렇게 눈에 보이는 공정률이 올라가는 사업이 하방 지지선 역할을 확실히 해줍니다. 수치상 2026년 12월 본공사 착수 시점이면 가격 반영이 한 번 더 될 걸로 보입니다. 지금 청라 진입 고민하시는 분들이라면 '카더라'에 휘둘리지 마세요. 공정률 54.6%라는 데이터가 주는 안정감은 생각보다 큽니다. 저는 일단 아산병원 토목 입찰 뜨는 것까지 보고 포지션 잡을 생각입니다. 청라는 이제 시간과의 싸움이지, 무산될 단계는 지난 것 같아요.