공사비 보면 아크원 분상제는 의외로 기회일지도

요즘 인건비랑 자재값 오르는 거 보면 무섭다는 생각이 듭니다. 현장에서 들리는 원가 상승 폭이 예상보다 커서 시장 전반에 압박이 상당해 보이는데요. 특히 올해 공사비 지수가 꺾일 기미가 없다는 점이 향후 공급될 신축 단지들의 가격대를 이미 되돌릴 수 없는 수준으로 밀어 올린 것 같습니다. 이런 상황이라 그런지 분양가 상한제가 적용되는 아크원이 의외로 괜찮아 보이는 시점이네요. 물가 지표를 고려하면 앞으로 나올 신축 분양가가 예전처럼 낮게 책정되기는 사실상 불가능에 가깝다고 봅니다. 결국 분상제 혜택을 받는 아크원 같은 곳이 실거주 대기 수요자들에게는 상대적으로 안전한 선택지가 되지 않을까 싶습니다. 물론 청약 가점이 어느 정도 뒷받침돼야 한다는 전제가 있겠지만요. 자금 계획이 타이트한 분들에게 분상제 단지 외에 현실적인 대안이 더 남아있을지가 의문입니다.