5.5억 전세 만기인데 집주인이 못 돌려준다고 해요
일산에서 오래 살았는데 이제 몸도 안좋구 자식들 근처루 가려니 넘 힘드네여.. 병원 다니기도 멀어서 이사 결정했는데 집주인이 보증금 5.5억을 지금 못 돌려준다고 배째라 하네요ㅠㅠ 돈 없으니 다음 사람 들어올 때까지 기다리라는데 저희는 이미 갈 집도 알아봤거든요.. 노부부라 이런 일 겪으니 심장이 떨리구 어떻게 해야할지 막막해요ㅠㅠㅠ 내용증명이라도 먼저 보내야 할까요? 아님 그냥 기다리는게 답일까요.. 조언좀 부탁드려요!!
댓글4개
- 유저4765
일산 구축 30평대 전세가 5.5억이면 현재 시세 상단에 걸쳐있는 금액입니다. 최근 실거래가 추이를 분석해보면 해당 단지 매매가와 전세가 차이가 1억 안팎이라 집주인 유동성에 문제가 생긴 것 같네요. 인근 신축 입주 물량 때문에 전세 수요가 분산되어서 다음 세입자 맞추기가 쉽지 않은 환경일 겁니다. 지금 당장 주변 부동산 3곳 이상 방문해서 전세가 나갈 수 있는 급전세 가격부터 파악해보시길 권합니다.
- 유저3459
임차권등기명령부터 바로 신청하세요.
- 잘난코알라
어르신들 많이 당황스러우시겠지만 이럴 때일수록 침착하셔야 합니다. 일단 가장 먼저 하실 일은 집주인과 나눈 통화나 문자를 전부 증거로 남겨두시는 것이고요. 그다음엔 만기일 전까지 보증금을 반환해달라는 취지의 내용증명을 정중하게 발송해보세요. 법적 절차를 밟겠다는 의사표시만으로도 집주인 태도가 바뀌는 경우가 많으니 너무 스트레스받지 마시고 차분히 대응하시면 됩니다.
- 어린밍크
저희 부모님도 일산 사시다가 이사할 때 똑같은 일 당하셨는데 진짜 옆에서 보는 제가 다 눈물이 나더라고요ㅠㅠ 나이 드셔서 이런 분쟁 겪으시는 게 얼마나 기운 빠지는 일인지 잘 압니다. 결국엔 저희도 강하게 나가니까 어떻게든 돈을 마련해 오긴 하더라고요. 힘내세요 어르신들 금방 해결되실 거예요!!