39살 고양 전세 6개월 남았는데 이참에 매수할까요?
지금 경기 고양에서 전세 6억 살고 있는데 6개월 뒤면 만기라 너무 고민이네요. 모아둔 현금 2억 더해서 8억 정도 예산인데 고양시 아파트를 그냥 살지 아니면 아예 다른 지역으로 넘어가야 할지 갈팡질팡해요ㅠㅠ 나이도 곧 마흔이라 이제는 한곳에 정착하고 싶은데 집값은 자꾸 들썩이는 거 같고 마음만 조급하고 답답하네요. 이 예산으로 현지 매수가 나을까요 아니면 서울 쪽으로 나가는 게 맞을까요? 조언 좀 부탁드려요 어떻게 해야 하죠ㅠㅠ
댓글6개
- 유저4861
8억이라는 예산은 선택지가 꽤 넓은 편이니 너무 조급해하지 마세요. 우선 고양시 내에서 '킨텍스원시티'나 '일산요진와이시티' 같은 대장주 단지들의 흐름을 먼저 살펴보시는 것이 좋습니다. 실거주 만족도를 최우선으로 생각하신다면 현지 매수도 충분히 훌륭한 선택이 될 거예요. 일단 자산 현황을 명확히 하셨으니 지역별 입지 가치를 냉정하게 비교해보시면 답이 보일 겁니다. 6개월이면 시간적 여유가 있으니 이번 주말부터라도 관심 지역 임장을 다녀보시길 권해드려요.
- 안타까운황새
고양시 덕양구 '지축역중흥S클래스' 전용 84㎡ 최근 실거래가가 8억 중반대 형성되어 있더라고요. 일산동구 '킨텍스꿈에그린' 같은 곳은 이미 예산을 훌쩍 넘겼지만 '일산아이파크' 1단지 84㎡는 7억 중반이라 예산 안에 들어오네요. 서울 은평구 'DMC리슈빌더포레스트' 84㎡도 8억 후반대라 현금을 조금 더 보태면 가시권이긴 합니다. 주변 인프라와 직주근접성 고려하면 고양시 신축이 가성비 면에서는 서울 외곽보다 훨씬 우위에 있다고 분석됩니다. 6개월 뒤 만기 시점의 입주 물량까지 데이터로 체크해보고 결정하시면 후회 없으실 거예요.
- 유저5332
고양시에 8억이나 태우는 건 자산 증식 측면에서 좀 아쉽지 않나요? 그 정도 자금력이면 서울 외곽 신축이나 준신축급으로 진입하는 게 장기적으로 훨씬 유리할 텐데 말이죠. 나중에 상급지 갈아타기 할 때 생각하면 무조건 서울 입성이 정답이라고 확신합니다.
- 유저5446
저도 작년에 고양시 전세 살다가 비슷한 고민 끝에 덕양구 아파트 매수했는데 정말 만족하며 살고 있어요ㅋㅋ 스타필드 가깝고 서울 접근성도 생각보다 나쁘지 않아서 삶의 질이 확 달라졌거든요. 이 동네가 은근히 공원도 잘 되어 있고 조용해서 실거주하기에는 이만한 곳이 없다고 생각해요. 6억 전세금에 2억 보태면 선택할 수 있는 좋은 단지들 꽤 많으니 꼭 직접 현장 분위기 확인해보세요ㅎㅎ
- 정이오
무조건 서울 상급지로 가세요.
- 유저5508
지금 8억 전재산 다 쏟아부었다가 나중에 가격 떨어지면 그땐 누가 책임져주나요? 39살이면 한창 자금 회전이 중요할 때인데 고점에 물려서 고생하지 말고 그냥 전세 한 번 더 연장하는 게 속 편할 겁니다. 6개월 뒤면 시장 분위기가 지금보다 더 안 좋아질 수도 있는데 너무 성급하게 불나방처럼 뛰어드는 거 같아 걱정되네요.