30억 있는데 자가배당 vs 전세주식 뭐가 나음?

전세 살면서 주식 올인하라는 말 절대 믿지 마세요. 시장 변동성 오면 30억 금방 녹아내릴 텐데 그때 가서 후회하면 늦습니다. 실거주 자가는 무조건 깔고 가는 게 자산 방어의 기본이에요.

현재 '잠실엘스' 전용 84타입 실거래가 25억에서 27억 사이더라고요. 30억 자산이면 거주지를 조금 낮춰서 20억 초반대 '파크리오' 같은 곳으로 옮기면 어떨까 싶어요. 남은 7~8억으로 미국 배당성장주 위주로 포트 짜면 분산투자형 성향에도 잘 맞으실 것 같더라고요. 주식 올인은 리스크가 너무 크고 부동산 상승기 놓치면 타격이 큽니다.

일단 거주 안정성부터 확보하시는 게 최우선입니다. 자가 1채는 유지하시고 여유 자금 생길 때마다 배당주를 모아가는 방식으로 진행하세요. 전세로 돌리고 주식에 전부 넣는 건 투자가 아니라 도박에 가깝습니다. 단계별로 자산 비중을 조정하시면 마음도 편하고 수익도 따라올 겁니다.

주식으로 30억 굴리다 반토막 나면 전세금도 못 돌려줄 텐데 감당 되시겠어요? 부동산 가치 상승분 생각하면 그냥 자가 들고 있는 게 제일 속 편할 거라 봅니다.

저도 비슷한 고민 하다가 결국 자가 유지로 결정했는데 마음이 너무 편해요 ㅠㅠ 주식 창만 보고 있으면 일상생활이 안 되더라고요. 실거주 한 채가 주는 든든함이 생각보다 커서 ㅎㅎ 배당주 조금씩 섞는 게 베스트인 것 같더라고요!

제가 지금 30억대 아파트 살면서 배당주 분산하고 있는데 ㅋㅋ 확실히 전세보다는 자가가 맘 편합니다. 주식은 그냥 부수적인 수입으로 생각하시고 부동산 비중 높게 가져가세요. 동네 인프라 누리면서 사는 게 최고입니다.