중원구
임정가
e편한세상금빛그랑메종5단지 29평 12억 거래는 고점 대비 어느 정도일까
성남 금광동 e편한세상금빛그랑메종5단지 29평 거래 데이터 보다가 공유하고 싶은 내용이 생겨서 글 남겨요 사실 처음 이 동네를 알게 됐을 때는 언덕이 좀 있어서 반신반의하는 마음도 있었거든요 이달 초인 10월 5일에 29평 19층이 12억원에 계약됐다는 소식이 올라왔어요. 지난달 23층이 12억 5,000만원으로 1년 중 가장 높은 가격을 찍었는데, 이번 12억 거래는 그 고점보다 4% 정도 낮은 수준입니다 신고가를 경신하며 치고 나가는 흐름이라기보다는, 최고가 턱밑에서 시세가 횡보하며 가격대를 단단하게 다지는 구간으로 보입니다. 1,102세대 규모에 비해 29평은 1년간 거래가 15건뿐이라 매물이 귀하다는 생각도 들고요. 9억 중반대였던 최저가에 비하면 가격대가 정말 많이 올라온 상태인데, 이 기세가 계속 이어질지 아니면 12억대에서 한동안 머무를지 궁금해지네요.. 실제 단지 안에서 느끼는 매도인들 분위기도 이 가격대를 지지하는 흐름인지 궁금합니다. 아 근데 진짜 가격 앞자리가 바뀌니까 동네 느낌이 확 다르긴 하네요
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- 정연예
최고가 대비 4% 차이면 사실상 거의 회복했다고 봐도 무방하겠네요. 29평이 워낙 세대수가 적어서 그런지 매물 잠김 현상이 시세를 더 단단하게 받쳐주는 느낌이 들어요.