해링턴 5천 전망에도 공사비 갈등에 걱정되네

해링턴스퀘어신흥역의 디자인 고급화랑 일반분양가 5천만 원 선 전망이 나오면서 중원구 분위기가 확실히 달아오르는 듯합니다 하지만 바로 옆 동네에서 들리는 소식들이 마냥 편하지는 않네요 인근 사업지에서 공사비를 기존보다 무려 88%나 더 올려달라고 요구했다는 소식이 들립니다. 이게 단순한 숫자 싸움이 아니라 사업성 자체가 흔들릴 수 있는 신호로 보여서요. 착공이 늦어지면서 발생하는 이자만 연간 400억 원 규모라는데 이게 다 조합원들 빚으로 남는 거잖아요 조합원 한 명당 추정되는 손실만 벌써 1억 원에 달한다는 이야기도 들리더군요. 이런 비용 부담은 중원구 전체 정비 사업의 하방 압력으로 작용할 수밖에 없습니다 해링턴스퀘어신흥역의 프리미엄 가치가 계속 유지될지도 의문이 듭니다 주변 사업지들이 공사비 협상을 어떻게 끝내고 정상화되는지에 따라 고점 유지 여부가 결정될 것으로 보입니다.