하늘채랜더스원3단지 13.3억 찍었는데 농지법 리스크 진짜인가요

직장이 강남이라 무조건 출퇴근 시간 짧은 역세권만 보고 있는데요. 신흥역하늘채랜더스원3단지 24평이 저번 7월 28일에 13.3억 찍었더라구요. 작년 최저가 10.3억 대비하면 상승폭이 꽤 커서 고민하던 차에 요즘 농지법 개정이니 토지 몰수니 하는 얘기가 들려서 좀 당황스럽네요. 역세권이면 웬만한 건 다 용서된다는 주의이긴 한데 이게 아파트 대지권에도 정말 영향이 있는 리스크인가 싶어서요. 근데 사실 아파트 단지 안의 땅이 농지도 아닌데 몰수까지 걱정하는 건 좀 과한 우려가 아닐까 하는 생각도 듭니다. 32평은 2월 12일에 14.8억까지 찍었다가 그 뒤로 거래가 뜸한 것 같던데 결국 입지 생각하면 지금 이 타이밍에 그냥 잡는 게 맞겠죠? 출퇴근 디테일 따져보면 여기만한 곳이 없어서 마음은 급한데 혹시 제가 놓치고 있는 법적 이슈가 있을지 찜찜해서 여쭤봅니다.